Los Estados que Están Ganando el Nearshoring en 2026 (y los que se Están Quedando Fuera)
Por Virginia Viadas
La inversión no llega "a México": llega a municipios con infraestructura. Y el mapa de ganadores y rezagados del nearshoring ya está definiéndose con claridad. Estos son los datos por región.
El norte: líder saturado
Nuevo León es el epicentro indiscutible: líder nacional en IED manufacturera, más de 2.1 millones de empleos formales y 45+ parques industriales con ocupación de 97.2% — la señal más clara del momento: la demanda supera con holgura a la oferta, reordenando precios, plazos y decisiones de localización en todo el corredor norte. Coahuila y Chihuahua completan el bloque fronterizo, donde la vacancia de 1-3% genera listas de espera. El costo del éxito: escasez crítica de agua, infraestructura vial saturada y rentas industriales que erosionan márgenes, empujando a empresas hacia zonas periféricas.
El Bajío: el corredor que no deja de crecer
Querétaro, Guanajuato y Jalisco consolidaron el corredor que conecta Guadalajara con el norte, un desarrollo calificado como "excepcional" por la AMPIP, con ciudades como Torreón, Celaya y León ganando protagonismo. El Bajío ofrece lo que al norte se le agota: espacio disponible, talento automotriz formado durante décadas y conectividad logística. Jalisco suma además el ecosistema electrónico de Guadalajara, bien posicionado para capturar la relocalización de capacidades asociadas a la inteligencia artificial, como destaca BBVA México.
Los emergentes a vigilar
La saturación del norte está derramando inversión hacia estados con espacio y energía: Hidalgo empieza a aparecer en el radar de empresas e inversionistas, y los Polos de Desarrollo Económico para el Bienestar del Plan México — los primeros 15 lanzados en 14 estados — buscan llevar el fenómeno al sur-sureste con incentivos fiscales, incluyendo polos como el Parque Industrial Bajío en Michoacán y Tapachula en Chiapas.
Los que se quedan fuera (y por qué)
El nearshoring no distribuye equitativamente: los frenos son energía insuficiente, percepción de inseguridad que encarece seguros y disuade inversión en ciertos estados, y déficit de infraestructura municipal. Como resume el análisis del fenómeno: el nearshoring no premiará intenciones; castigará la improvisación. La ejecución, sin embargo, se acelera donde sí hay condiciones: al cierre de febrero se registraron 12 inauguraciones de proyectos por 4,499 millones de dólares, casi 2.5 veces más que el año pasado.
Metodología y fuentes
Datos de AMPIP, Secretaría de Economía, Teseo Data Lab, Integralia, BBVA México y Colliers. Actualizado a julio de 2026.